doira, texnik pasport yashab, egalari dan ruxsat yozilgan
Ular, deyiladi kabi, ichki devorlari holda xonadonlar, yoki, bepul rejalashtirish bilan, uzoq vaqt ko'chmas mulk bozori paydo bo'ldiLekin chiquvchilar, ko'chmas mulk agentlari va potentsial xaridorlar bilan shug'ullanish, ularni hali noaniq Sotib bir doira bilan bepul rejalashtirish, zarur, deb tushunish bu erkinlik emas, o'zboshimchalik bilan, agar siz hali ham kerak qurish devorlari va muvofiqlashtirish o'zgarishlar barcha hollarda. Shuni ta'kidlash lozimki, shartlari 'ochiq darajasi', 'shartli ochiq-rejasi', 'yarim bepul rejasi' bo'lgan, tez-tez ishlatiladigan brokerlari uchun tasvirlab mulk, ular taklif, Rossiya qonunchiligi qilmaydi. Salohiyat egasi, bepul bir reja bilan turar joy taklif etadi, orzu doira - katta windows, shaxsiy fireplace bilan tasavvur qiling, hammom, kengligi polbasseyna, lekin siz boshqa orzu-nima, hech qachon bilmaysiz. Aslida bepul rejalashtirish yarim tayyor bir doira, degan ma'noni anglatadi. Xaridor tirik oraliq, faqat tashqi devorlar uchun cheklangan bor qabul qiladi. Ichki devorlar ham o'rnatish bilan bir necha qatorlar g'isht (ko'pik bloklari), yoki chizilgan ichida punktir chiziqlar bo'yicha BTI-reja Doira hisoblanadi kabel qavatda uchun radiatorlar ishlab isitish, aloqa (eng tez-tez ular saqlanadi qutilari bilan bir g'isht yoki ko'pik bloklari), qaysi maqsad uchun yong'in signalizatsiya va ajralmas shamollatish tizimi.
Aniq oshxona faqat chegaralari va bir deb atalmish nam joylarda hammom belgilangan.
Bygherrenes dan nuqtai nazaridan qurilish materiallari bo'yicha muhim tejash uchun devorlar yo'qligi uchun mos keladi.
Qurilgan uy Qo'pol bezash, yoki aksincha, uy-qizlar qutilari, uning qurilishi bilan bir xil miqdori haqida mol bo'lishi mumkin. Shuning uchun, tuzuvchi dasturchilar va ko'chmas mulk agentlari ikki qismga boligbeholdningen ajratish ta'minlash uchun - bepul rejalashtirish va tekis bilan shartli xonadonlar istagi paydo bo'ladi. Keyinchalik, yarim tayyor doira biroz tirik oraliq (nafaqat ingl oraliq kengaytirish) ortadi, qaysi bir devor qurish yoki pylons yoki ustunlar cheklash bo'lishi. Muhim, deb 'drømmelejligheden' ko'rinadi beton chiqib disjointed, va uning yozuvlar e'lon maydoni ancha kam ko'rinadi. tushunish uchun u Katta muammo me'morlar mo'ljallangan ular bor uy kelajakda uy-joy mulkdorlari uchun bir ehtiyoj bor qanday tasavvur qilish mumkin emas, deb hisoblanadi. Lekin erga rejasi beradi shaxslar bilan BTI, allaqachon devorlar, hisoblab yuk, ko'rsatadi darajasi izolyatsiya binolar, aniq belgilangan tumani, hammom va oshxonasida, qurilgan cupboards va belgilangan to'q saqlash xona. Shuning uchun, xaridor bepul rejalashtirish bilan xonadonlar, darhol byudjet ularning xarajatlar emas, faqat dizayn va qo'yish kerak mavjud bo'lgan ishchilar bir tush beton 'yoqimsiz ko'rinishi, va maydoni ancha kam videoda ko'rinadi. Katta muammo me'morlar mo'ljallangan ular bor uy kelajakda uy-joy mulkdorlari uchun bir ehtiyoj bor qanday tasavvur qilish mumkin emas, deb hisoblanadi. Lekin erga rejasi beradi shaxslar bilan BTI, allaqachon devorlar, hisoblab yuk, ko'rsatadi darajasi izolyatsiya binolar, aniq belgilangan tumani, hammom va oshxonasida, qurilgan cupboards va belgilangan to'q saqlash xona. Shu sababli, xaridor bir doira bilan ochiq rejasi darhol qo'yish, uning byudjet xarajatlarini nafaqat xizmatlar dizayner va ishchilar, kishi irodasini amalga oshirish taklif etilayotgan loyiha, balki rozi bo'yicha ikkinchi yilda boliginspektionen. Kvartiralar bilan birinchi uylar 'har qanday boshqa kabi,' -ies oxirida Moskvada paydo bo'ldi. Hatto bir qurilish shuttering vaqtida yangi asosida barpo etilgan yaxlit texnologiya, dan uy-joy sotib qadar flats ichki facades to'liq yoki qisman buzish bilan redesigned. Quyidagi uylar boshladi kelishilgan standardprojekt bilan devorlar holda, lekin ichki devorlari ko'tarilgan bilan, ham, va kvartiralar taklif chiquvchilar, qurilish materiallari va ish haqi ham tejash. Bu birinchi xonadonlar, ammo, asosan, Texnik Inventarizatsiya Byurosi uchun hujjatlar davlat qabul qilish va uzatish doirasida amalga oshirilgan edi. Ishlab chiquvchilar har bir xaridor uchun reja belgilash uchun imkoniyat bor edi, qachon bir loyiha mijoz tomonidan ishlab chiqilgan, legallashtirish uchun emas, balki faqat bir imkoniyat, lekin, shuningdek, ularning xizmatlarini sotish uchun foydali bo'ldi. Arbejdsudkastet statskommissionens uy egasi darhol qabul joriy etish, uy-joy uchun hujjatlar so'ng kiritilgan bo'ldi. Hozirga qadar, firmalar, har bir sotib olish bilan ishlash uchun tayyor emas, va shuning uchun bir rejalashtirish (rejalashtirish) - yo tuzuvchi yoki boshqaruv kompaniyasi dan yuklab olishingiz mumkin qurish uchun zarur hisoblanadi. Reja rozi bo'lgan tovar rejalashtirish, belgilari va dizayn ichida statsekspertionen o'tdi. Zamin rejasini tuzuvchi muhri bilan tasdiqlangan va boligbesigtigelsen uchun asosiy hujjat bilan birga yetkazib beriladi. Bo'yicha loyiha legallashtirish uchun tartibi niceties borish oldin, yana bir marta bepul reja xaridor beradi nima ta'kidlash arziydi.
Kontrast uchun tayyor uylari, qaysi kirib devorlari qiladi ega chiqishi ko'rib chiqish uchun uning o'z parvoz tasavvur, yarim tayyor doira bo'ladi qiling, albatta holda, uzoq, juda qimmat, va juda chang va iflos bosqichni.
Yana bir ijobiy jihati bir doira dastlabki qiymati bilan bog'liq. Devorlari ko'tarilgan emas edi beri, qo'shnilar, to'liq loyiha tomonidan amalga oshiriladi nisbatan bir oz kamroq xarajati. Afsuski, bir bunday munosabati muammolari, bir poda olib kelishi. Egasi uchun kerak bo'ladi taklif dizayner rivojlantirish va muvofiqlashtirish loyiha, bir ish topish, va keyin olingan amalga oshirish (bu holda, muammolar paydo bo'lishi mumkin bo'lsa rejasi hisoblanadi buzgan qurilish va qurilish xavfsizligi ta'minlash lozim bo'lgan sanitariya qoidalari va toshli). Chiquvchilar aytganidek, barcha ish va endorsements so'ng kvadrat metr boshiga haqiqiy narx ba'zan ikki barobar bo'ladi. Bepul bilan bir doira sotib ikkilamchi bozorda yotar paytida ehtiyot bo'ling: devorlar (YOKI ko'tarilgan) ko'tarilgan barcha, sobiq egasi qonuniy va DOKUMENTAHBTI ham ta'kidlash lozim. Aks holda redevelopment qilish chiqib, qiymat yo'qotish holda resold bo'lishi mumkin emas, bunday imkoniyat tashqari kerak. Elektr energiyasini uylar, qaerda uylari bilan ochiq-rejasi, taklif, odatda, faqat qabul uchun munosabati kengashi emas, balki kiriting ichida, chunki masalani electrification emas, odatda, bir eng muhim ichida oshirdilar. Varmefordelingen, ba'zi hollarda, shuningdek, centralvarmebatterier mijozning loyiha doirasida egasi ning xohishiga so'ng o'rnatilgan bo'lishi mumkin, chunki) tekshirish uchun arziydi. Iltimos, bu nuqtada xabardor bo'lishi: hujjatlar umumiy deyarli yarim doira turar-joy maydoni maydoni maydoni mahkamasining va boshqa yordamchi inshootlar bor, chunki. Bu har bir loyiha kengaytirilgan tirik oraliq faqat doira qismi tufayli bo'lishi mumkin, chunki izolyatsiya uchun cheklovlar bor, deyarli, yetarli tabiiy yorug'lik mavjud bo'ladi, degan ma'noni anglatadi. Qiyin, bunday bir loyiha bo'yicha rozi bo'ladi va elektr bill katta bo'ladi.
Agar biz tayanib yopiq imkoniyat, degani emas chizish up redevelopment, 'erkinlik-mehribon' yoki kasal-sizga shuni ma'lum qilamizki, bu uy egasi bo'lishi mumkin mas'ul bo'lib gi qonunga muvofiq, xususan natijasida bir rearrangement shikast bo'ladi, qo'shni yoki umumiy uy-mulk yoki, hatto yomon, hayot va sog'liqni saqlash qo'shnilar.
Boliginspektionen doira davlat BTI rejasini taqdim olib bo'lishini talab qilish huquqiga ega. Agar davomida tadqiqot (qimmat va uzoq) bo'ladi isbotlangan, deb rekonstruksiya qilish emas kelishi uchun tahdidlar, sud mumkin ruxsat berish uchun tark uyida bir aylanadi va (yoki) genplaneret shakli. Ammo, juda qiyin holda natija taxmin va sinov uchun tayyorlash uchun ko'p muammolarga sabab bo'ladi. U iymon chiquvchilar, endi qachon sotib bir doira ichida, odatda, qurilish uchun yaxshidir tanlang allaqachon rejalashtirilgan va to'liq yakunlandi uylari, olish, bir pasport, qaysi bezatilgan ko'ra qoidalari bilan BTI. Agar va original bir reja qilish uchun foydalanish istayman uchun tayyor bo'lsangiz, juda ehtiyot bo'ling. Zamin rejasi nusxasi uchun tuzuvchi so'rang, dizayner maslahatlashing, original designberegning amalga oshirish. Yoki uy tanlang, default tartibini shunchaki berilgan emas, va har bir doira hisobga mijozning tilaklar olib - ko'chmas mulk bozori bo'yicha qurilgan joyda ham bunday takliflar bor. Rivojlantirish loyiha, tadqiqot binolar, tayyorlash, texnik maslahat holati qurilish va tuzatish imkoniyatlari, olish, xulosa hamda Rospotrebnadzor va tasdiqlash loyiha miqdorda topishga kamida - oy. Bundan tashqari, loyiha talab qilinadi: pasport, rekonstruktsiya qilish va harmonisation to'g'risidagi deklaratsiya va redevelopment, nom hujjatlarning nusxalarini skaner nusxasi. Bu boligkontrol dan ruxsat qabul qilib, keyin, loyihani amalga oshirish bilan davom ettirishingiz mumkin. Qachon, barcha ishlar nihoyasiga zarur qarang oxirida redevelopment ichida zhilinspektsii Qabul yashirin ishlari ishlab chiqarilgan davomida ta'mirlash), keyin olish, yangi reja bilan BTI, va keyin sertifikat nom uchun doira bilan alohida-alohida ishlab chiqilgan. Ish hujjatlari haqida ikki oy davom etadi Qiyinchiliklar tufayli ishlab chiquvchilar bepul rejalashtirish taslim va mijozlar xonadonlar bir maydoni uchun aniq va izchil rejalashtirish uchun ko'proq imkoniyatlar taqdim etish uchun tayyor.
Bu beruvchiga, to'g'ri tartibda emas, balki beriladi, QAYSI modernizatsiya (yoki buzilishi bilan qilingan), qonun hujjatlariga muvofiq javobgarlikni o'z zimmasiga olmaydi.
Bundan tashqari, uning oldingi davlat (konversiya oldin), yoki kelishilgan ishlari uchun XONASIGA olib kelish kerak.
Biz binolar yo'q redevelop chora-tadbirlari to'g'risida nima, bizning kitobxonlar, eslatib bir ruxsatisiz mutaxassislar bilan ishlash zhilinspektsii muvofiqlashtirish uchun zarur bo'lgan va original loyiha tuzuvchi ba'zi jalb doira kompleksi aholisi uchun xavfli deb taqiqlanadi.
